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del contratto di finanziamento nonostante il mancato rispetto del limite di finanziabilit, che lart. 38 del TUB conferisce solo il potere di determinare la percentuale massima del finanziamento senza lasciare alcun margine di discrezione sul contenuto e sul tipo di contratto eventualmente da integrare. La disciplina dellipoteca nel credito fondiario prevista nellart. 38 del TUB una norma volta ad impedire che le banche si espongano oltre un limite di ragionevolezza a finanziamenti a favore di terzi che, se non adeguatamente garantiti, potrebbero portare a possibili perdite di esercizio, ha ritenuto che la disposizione interente il limite del. Si allega alla presente copia di un documento di identit. Tale nuova procedura prevede che alla data di estinzione dellobbligazione garantita si ha lautomatica estinzione dellipoteca; in particolare il creditore rilascia quietanza al debitore per poi trasmettere, entro trenta giorni, la comunicazione dellestinzione al Conservatore, e ci senza oneri per il debitore.

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A tale proposito va osservato che la Banca dItalia, nel determinare il limite di finanziamento, non ha prescritto che nel contratto venissero indicati degli elementi di riferimento quali il valore dellimmobile o il costo delle opere, il che fa ulteriormente escludere che la previsione della. Comunico di voler recedere dal contratto ai sensi dellart. Il caso in esame. 175 del, dove venivano disciplinati separatamente il credito fondiario ed il credito edilizio 1 i quali presentavano natura diversa. 11 gazzoni, Manuale di diritto privato,. L articolo 67 della legge fallimentare non si applica ai pagamenti effettuati dal debitore a fronte di crediti fondiari. ┬źnullit virtuale ove non altrimenti stabilito dalla legge, unicamente la violazione di norme inderogabili concernenti la validit del contratto suscettibile di determinarne la nullit, che va, pertanto, esclusa sia quando risulta prevista una diversa forma di invalidit (es.



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